Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Horsemosevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.450 kr/m².5.571.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden maj 2003
780k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20032.195.000 kr.31. maj 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat5.970.702 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993780.220 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.687.840 kr.Markedet · 20011.980.020 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.640.680 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.924.040 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.395.000 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.751.740 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20245.078.080 kr.Markedet · 20254.993.800 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.Markedet · 20275.911.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²337 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²287 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²646 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²153 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²216 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²749 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²220 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²528 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²1,1 km31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²719 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden