Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Horseløkke 2

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.292 kr/m².3.916.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.288.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,29 pct. siden sep. 1996
160k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.006.000 kr.I dag · vores estimat4.288.517 kr.Markedet · 19921.266.958 kr.Markedet · 1993602.294 kr.Markedet · 1994789.404 kr.Markedet · 1995926.772 kr.Markedet · 19961.148.378 kr.Markedet · 19971.037.344 kr.Markedet · 19981.500.884 kr.Markedet · 19991.487.024 kr.Markedet · 20001.875.874 kr.Markedet · 20011.569.876 kr.Markedet · 20021.738.660 kr.Markedet · 20031.649.802 kr.Markedet · 20041.951.026 kr.Markedet · 20052.240.700 kr.Markedet · 20063.542.000 kr.Markedet · 20074.289.208 kr.Markedet · 20082.832.214 kr.Markedet · 20091.707.860 kr.Markedet · 20102.521.750 kr.Markedet · 20112.614.766 kr.Markedet · 20122.121.658 kr.Markedet · 20132.847.614 kr.Markedet · 20142.253.636 kr.Markedet · 20152.138.444 kr.Markedet · 20162.326.786 kr.Markedet · 20171.562.638 kr.Markedet · 20182.597.980 kr.Markedet · 20193.064.446 kr.Markedet · 20202.600.906 kr.Markedet · 20213.649.184 kr.Markedet · 20221.792.560 kr.Markedet · 20232.933.084 kr.Markedet · 20244.061.134 kr.Markedet · 20254.156.922 kr.Markedet · 20264.170.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.006.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.006.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²40 m01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²162 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²
Engløkke 11
4622 Havdrup		153 m²523 m30-06-20254.875.000 kr.31.863 kr./m²
Bakkelund 43
4622 Havdrup		147 m²284 m09-10-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Engløkke 4
4622 Havdrup		148 m²423 m12-02-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²516 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²657 m01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Skolevænget 10
4622 Havdrup		151 m²783 m12-04-20244.600.000 kr.30.464 kr./m²
Bakkelund 4
4622 Havdrup		144 m²451 m06-06-20254.150.000 kr.28.819 kr./m²
Elmevej 5
4622 Havdrup		155 m²920 m12-11-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden