Horsegård 63

Rækkehus · 108 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².2.212.700 kr.
2Vores vurdering2.231.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.714.281 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 8.278.016 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte8.278.016 kr.
Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20248.714.281 kr.
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 7 8464 Galten	110 m²	185 m	19-03-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Nørrevænget 15 8464 Galten	100 m²	266 m	09-11-2023	2.598.000 kr.	25.980 kr./m²
Lyngfeldvænget 10 8464 Galten	103 m²	652 m	20-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Agervej 6 8464 Galten	99 m²	531 m	04-08-2026	2.898.000 kr.	29.273 kr./m²
Lyngfeldvænget 25 8464 Galten	100 m²	730 m	19-09-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	590 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Lyngfeldvænget 28 8464 Galten	119 m²	571 m	04-07-2024	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Nørrevænget 25 8464 Galten	125 m²	177 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Lyngfeldvænget 22 8464 Galten	95 m²	599 m	14-09-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 40 8464 Galten	95 m²	611 m	19-11-2025	2.131.000 kr.	22.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu