Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5672 Broby

Horseballevej 26, Ny Stenderup

Villa · 225 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.066 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
3066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.073.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden aug. 2025
355k873k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.073.304 kr.Markedet · 1992806.400 kr.Markedet · 1993688.950 kr.Markedet · 1994609.750 kr.Markedet · 1995842.175 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.588.050 kr.Markedet · 19981.056.825 kr.Markedet · 19991.238.400 kr.Markedet · 20001.368.225 kr.Markedet · 20011.134.450 kr.Markedet · 20021.070.100 kr.Markedet · 2003784.125 kr.Markedet · 20041.360.350 kr.Markedet · 20051.478.475 kr.Markedet · 20061.662.975 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.933.650 kr.Markedet · 2009779.175 kr.Markedet · 20101.208.925 kr.Markedet · 20111.650.150 kr.Markedet · 20121.207.125 kr.Markedet · 20131.364.625 kr.Markedet · 2014614.475 kr.Markedet · 20151.314.675 kr.Markedet · 20161.106.325 kr.Markedet · 20172.282.400 kr.Markedet · 20181.666.575 kr.Markedet · 20191.095.075 kr.Markedet · 20201.912.500 kr.Markedet · 20211.811.925 kr.Markedet · 20222.035.125 kr.Markedet · 20231.211.400 kr.Markedet · 20241.523.025 kr.Markedet · 20251.851.750 kr.Markedet · 20261.754.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup
5672 Broby		116 m²425 m18-11-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Vestergade 7, V Hæsinge
5672 Broby		228 m²3,7 km25-06-20241.700.000 kr.7.456 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²2,8 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²4,5 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²3,5 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²6,7 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²6,9 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²6,7 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²6,8 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²6,8 km09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden