Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Horsebakken 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.034 kr/m².1.976.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholms Allé 2, 3. tv
2400 København NV		43 m²171 m24-09-20252.225.000 kr.51.744 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 60
2400 København NV		40 m²859 m05-07-20262.650.000 kr.66.250 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 56
2400 København NV		40 m²859 m15-02-20262.600.001 kr.65.000 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 42
2400 København NV		40 m²859 m15-12-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, st. 34
2400 København NV		40 m²859 m07-03-20251.629.000 kr.40.725 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 50
2400 København NV		40 m²859 m29-10-20241.450.000 kr.36.250 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 46
2400 København NV		40 m²859 m17-10-20241.455.000 kr.36.375 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 60
2400 København NV		40 m²859 m28-08-20241.200.000 kr.30.000 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, st. 36
2400 København NV		40 m²859 m04-07-20241.265.000 kr.31.625 kr./m²
Theklavej 47, st. 61
2400 København NV		40 m²903 m02-06-20263.195.000 kr.79.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden