Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Horseager 3

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.340 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.372.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,04 pct. siden aug. 1996
328k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.041.000 kr.I dag · vores estimat5.372.014 kr.Markedet · 1992730.191 kr.Markedet · 1993892.122 kr.Markedet · 19941.229.151 kr.Markedet · 19951.520.673 kr.Markedet · 1996713.328 kr.Markedet · 19971.003.233 kr.Markedet · 19981.573.572 kr.Markedet · 19991.841.301 kr.Markedet · 20002.529.912 kr.Markedet · 20012.101.638 kr.Markedet · 20021.830.213 kr.Markedet · 20032.428.734 kr.Markedet · 20042.502.423 kr.Markedet · 20052.966.271 kr.Markedet · 20063.417.876 kr.Markedet · 20073.873.177 kr.Markedet · 20081.653.498 kr.Markedet · 20093.671.976 kr.Markedet · 20103.032.337 kr.Markedet · 20111.237.467 kr.Markedet · 20122.598.750 kr.Markedet · 20133.079.923 kr.Markedet · 2014973.896 kr.Markedet · 20152.546.544 kr.Markedet · 20161.736.889 kr.Markedet · 20172.916.375 kr.Markedet · 20183.657.654 kr.Markedet · 20193.113.418 kr.Markedet · 20204.366.131 kr.Markedet · 20215.009.466 kr.Markedet · 20223.932.775 kr.Markedet · 20233.646.335 kr.Markedet · 20243.650.724 kr.Markedet · 20254.886.574 kr.Markedet · 20265.698.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.041.000 kr.
I dag · vores estimat
5.372.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.041.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²253 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²502 m25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²500 m25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²434 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²466 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²466 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²617 m08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²1,0 km30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²498 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²468 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden