Hornumkærvej 20, Hostrup, 7140 Stouby — Villa · 231 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².2.514.550 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.283.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,75 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 192.581 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, andet192.581 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	136 m	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	703 m	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	1,5 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,7 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	2,6 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle 7140 Stouby	263 m²	3,2 km	31-10-2025	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	1,9 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	4,6 km	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	3,6 km	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	4,0 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu