Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornumkærvej 1B, Hornum

Villa · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 33.273 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
33273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.533 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.954.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden jul. 2021
118k827k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20211.770.000 kr.I dag · vores estimat2.954.475 kr.Markedet · 1992448.754 kr.Markedet · 1993481.912 kr.Markedet · 1994379.960 kr.Markedet · 1995382.910 kr.Markedet · 1996668.234 kr.Markedet · 1997518.020 kr.Markedet · 1998577.020 kr.Markedet · 1999750.598 kr.Markedet · 2000711.776 kr.Markedet · 2001778.564 kr.Markedet · 20021.085.246 kr.Markedet · 2003797.562 kr.Markedet · 2004835.440 kr.Markedet · 2005747.530 kr.Markedet · 20061.268.500 kr.Markedet · 20071.105.188 kr.Markedet · 20081.344.374 kr.Markedet · 20091.424.142 kr.Markedet · 2010969.606 kr.Markedet · 2011912.848 kr.Markedet · 20121.212.332 kr.Markedet · 20131.015.508 kr.Markedet · 20141.257.054 kr.Markedet · 2015712.956 kr.Markedet · 2016907.538 kr.Markedet · 2017880.162 kr.Markedet · 2018927.716 kr.Markedet · 20191.045.952 kr.Markedet · 2020978.810 kr.Markedet · 20211.135.278 kr.Markedet · 2022908.010 kr.Markedet · 20231.854.252 kr.Markedet · 20241.124.658 kr.Markedet · 20251.260.712 kr.Markedet · 20261.298.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2021 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.770.000 kr.
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²3,6 km14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²3,7 km10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²3,9 km30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²3,5 km18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld		103 m²3,3 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²3,8 km02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²3,8 km03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²3,8 km23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Skovparken 19
8783 Hornsyld		128 m²3,8 km04-10-20231.895.000 kr.14.805 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²3,3 km30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden