Hornumkærvej 15, Hostrup, 7140 Stouby — Villa · 222 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.845 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 3845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².2.514.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.037.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,47 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	32 m	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	780 m	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	1,4 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,7 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	2,5 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	3,5 km	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle 7140 Stouby	263 m²	3,2 km	31-10-2025	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	1,9 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	3,9 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	4,5 km	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu