Hornumkærvej 11, Hostrup

Villa · 81 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 815.431 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 815431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.093.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².876.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)815431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.908.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,63 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 3.576.570 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel3.576.570 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	223 m	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	3,7 km	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	3,8 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	4,1 km	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²
Vestre Ringvej 11 7140 Stouby	64 m²	3,6 km	03-08-2026	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Vestre Ringvej 11 7140 Stouby	64 m²	3,6 km	22-01-2025	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Lundevej 19, Vrigsted 7140 Stouby	66 m²	4,0 km	06-07-2025	425.000 kr.	6.439 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	3,6 km	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	3,6 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted 7140 Stouby	112 m²	4,0 km	12-09-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu