Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornsyld Industrivej 3

Villa · 92 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 2.013 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.005 kr/m².1.153.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.729.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden jun. 2025
92k751k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.729.507 kr.Markedet · 1992349.876 kr.Markedet · 1993375.728 kr.Markedet · 1994296.240 kr.Markedet · 1995298.540 kr.Markedet · 1996520.996 kr.Markedet · 1997403.880 kr.Markedet · 1998449.880 kr.Markedet · 1999585.212 kr.Markedet · 2000554.944 kr.Markedet · 2001607.016 kr.Markedet · 2002846.124 kr.Markedet · 2003621.828 kr.Markedet · 2004651.360 kr.Markedet · 2005582.820 kr.Markedet · 2006989.000 kr.Markedet · 2007861.672 kr.Markedet · 20081.048.156 kr.Markedet · 20091.110.348 kr.Markedet · 2010755.964 kr.Markedet · 2011711.712 kr.Markedet · 2012945.208 kr.Markedet · 2013791.752 kr.Markedet · 2014980.076 kr.Markedet · 2015555.864 kr.Markedet · 2016707.572 kr.Markedet · 2017686.228 kr.Markedet · 2018723.304 kr.Markedet · 2019815.488 kr.Markedet · 2020763.140 kr.Markedet · 2021885.132 kr.Markedet · 2022707.940 kr.Markedet · 20231.445.688 kr.Markedet · 2024876.852 kr.Markedet · 2025982.928 kr.Markedet · 20261.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21, Hornsyld
8783 Hornsyld
89 m²734 m21-09-2025900.000 kr.10.112 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld
92 m²1,3 km11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld
96 m²1,2 km21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld
8783 Hornsyld
78 m²754 m27-10-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre
8783 Hornsyld
95 m²2,4 km03-11-20241.040.000 kr.10.947 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld
113 m²955 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld
113 m²1,1 km14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld
103 m²2,3 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²
Bakkealle 5A, Bjerre
8783 Hornsyld
81 m²2,6 km02-09-20241.265.000 kr.15.617 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld
123 m²941 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden