Hornsvej 5, Handrup

Villa · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.584.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering5.732.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,91 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.732.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	391 m	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	794 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	1,3 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	818 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	1,5 km	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	1,9 km	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	778 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	773 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	1,9 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	1,1 km	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu