Hornevej 1

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 46.910 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 46910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².1.780.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.160.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	704 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	424 m	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	1,4 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	1,7 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,9 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	1,4 km	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	1,9 km	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	1,4 km	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	1,6 km	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	1,4 km	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu