Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hornemansgade 1A, 3. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1404 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.330 kr/m².7.450.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornemansgade gns: 65.257 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.404.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden feb. 2026
483k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.400.000 kr.I dag · vores estimat6.404.694 kr.Markedet · 1992634.950 kr.Markedet · 1993716.448 kr.Markedet · 1994581.094 kr.Markedet · 1995631.074 kr.Markedet · 1996741.846 kr.Markedet · 1997876.792 kr.Markedet · 19981.032.648 kr.Markedet · 19991.653.012 kr.Markedet · 20001.304.172 kr.Markedet · 20011.462.476 kr.Markedet · 20021.673.514 kr.Markedet · 20031.832.022 kr.Markedet · 20041.858.542 kr.Markedet · 20052.544.186 kr.Markedet · 20063.296.640 kr.Markedet · 20073.137.418 kr.Markedet · 20082.829.378 kr.Markedet · 20092.250.018 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.758.080 kr.Markedet · 20122.661.384 kr.Markedet · 20132.773.890 kr.Markedet · 20143.134.562 kr.Markedet · 20153.513.288 kr.Markedet · 20164.111.620 kr.Markedet · 20174.257.684 kr.Markedet · 20184.726.578 kr.Markedet · 20194.482.492 kr.Markedet · 20204.794.000 kr.Markedet · 20215.790.846 kr.Markedet · 20226.002.700 kr.Markedet · 20235.423.238 kr.Markedet · 20245.634.480 kr.Markedet · 20256.911.010 kr.Markedet · 20267.858.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.404.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornemansgade 1A, 1. th
2100 København Ø		102 m²0 m08-07-20257.500.000 kr.73.529 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. tv
2100 København Ø		105 m²20 m01-05-20258.350.000 kr.79.524 kr./m²
Hornemansgade 1A, 3. tv
2100 København Ø		108 m²0 m19-03-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Hornemansgade 1A, 4.
2100 København Ø		83 m²0 m17-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Hornemansgade 1, 3. th
2100 København Ø		181 m²20 m07-09-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. th
2100 København Ø		181 m²20 m07-11-20238.200.000 kr.45.304 kr./m²
Thomas Laubs Gade 17, 1.
2100 København Ø		102 m²304 m27-07-20257.210.000 kr.70.686 kr./m²
Helsingborggade 1, 2. tv
2100 København Ø		105 m²390 m05-08-20256.999.000 kr.66.657 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²422 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 65B, 2. th
2100 København Ø		99 m²422 m24-10-20235.250.000 kr.53.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden