Menu
For mæglere Log ind
Carl Nielsens Allé 4, 3. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Carl Nielsens Allé 4, 3. th.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
15466 m²
Bebygget areal
3078 m²
Erhvervsareal
1875 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.208 kr/m².5.114.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 57.877 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.028.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Allé 6, 2. th
2100 København Ø		84 m²11 m14-10-20234.300.000 kr.51.190 kr./m²
Carl Nielsens Allé 2, 2. tv
2100 København Ø		114 m²12 m24-09-20256.598.000 kr.57.877 kr./m²
Østerbrogade 218, 2. th
2100 København Ø		77 m²44 m09-04-20254.850.000 kr.62.987 kr./m²
Østerbrogade 196, 4. th
2100 København Ø		78 m²146 m09-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th
2100 København Ø		78 m²146 m01-08-20244.100.000 kr.52.564 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th.
2100 København Ø		78 m²147 m28-08-20266.600.000 kr.84.615 kr./m²
Østerbrogade 196, 3. th.
2100 København Ø		78 m²147 m02-08-20244.100.000 kr.52.564 kr./m²
Østerbrogade 194, 1. th
2100 København Ø		80 m²147 m20-11-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv
2100 København Ø		77 m²102 m11-06-20244.150.000 kr.53.896 kr./m²
Kong Oscars Gade 6, st. th
2100 København Ø		81 m²156 m07-01-20265.695.000 kr.70.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden