Hornelund 67, Horne

Landejendom · 273 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 57.910 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 57910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.545 kr/m².14.341.000 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.898.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,30 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.898.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	1,1 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	1,2 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,8 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,9 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,0 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,8 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	3,5 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,5 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	5,0 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	2,6 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu