Hornebyvej 75

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.734 kr/m².5.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 34.534 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering6.645.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1973,08 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 320.563 kr.
I dag · vores estimat: 6.645.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005320.563 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebyvej 74 3100 Hornbæk	174 m²	43 m	08-05-2024	4.175.000 kr.	23.994 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	1,1 km	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Hornebyvej 66 3100 Hornbæk	139 m²	101 m	26-08-2026	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Hornebyvej 65 3100 Hornbæk	118 m²	165 m	21-08-2026	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	340 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Hornebyvej 38A 3100 Hornbæk	106 m²	443 m	19-03-2026	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	253 m	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	650 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	871 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	818 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu