Hornebyvej 66

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.558 kr/m².3.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 31.977 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.788.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	266 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Hornebyvej 74 3100 Hornbæk	174 m²	76 m	08-05-2024	4.175.000 kr.	23.994 kr./m²
Hornebyvej 38A 3100 Hornbæk	106 m²	373 m	19-03-2026	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	991 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Hornebyvej 6 3100 Hornbæk	98 m²	969 m	15-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	475 m	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	138 m²	75 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	132 m²	177 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	796 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby 3100 Hornbæk	123 m²	144 m	01-05-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu