Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horndrupvej 4

Landejendom · 202 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 62.475 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
62475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.069 kr/m².7.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.265.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,83 pct. siden sep. 1995
281k3,0M5,8M8,5M11,3M1992199720012005200920132017202120256. sep. 19951.970.000 kr.I dag · vores estimat7.265.962 kr.Markedet · 19921.710.940 kr.Markedet · 19941.539.442 kr.Markedet · 19951.429.554 kr.Markedet · 1996988.790 kr.Markedet · 19971.398.446 kr.Markedet · 19981.202.304 kr.Markedet · 19991.325.120 kr.Markedet · 2000558.530 kr.Markedet · 20013.792.146 kr.Markedet · 20021.806.890 kr.Markedet · 20032.691.650 kr.Markedet · 20042.304.012 kr.Markedet · 2005483.790 kr.Markedet · 20069.938.804 kr.Markedet · 20071.565.500 kr.Markedet · 20083.530.758 kr.Markedet · 20093.007.376 kr.Markedet · 2010306.030 kr.Markedet · 20111.894.154 kr.Markedet · 201210.375.932 kr.Markedet · 20131.779.216 kr.Markedet · 20142.817.900 kr.Markedet · 20153.168.168 kr.Markedet · 20163.303.710 kr.Markedet · 20172.430.060 kr.Markedet · 20184.072.724 kr.Markedet · 20192.236.342 kr.Markedet · 20202.512.274 kr.Markedet · 20213.498.438 kr.Markedet · 20223.894.964 kr.Markedet · 202310.101.212 kr.Markedet · 20245.667.918 kr.Markedet · 20255.487.734 kr.Markedet · 2026280.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
7.265.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,0 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²2,1 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,2 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,4 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²3,6 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,1 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²3,8 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²2,8 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden