Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hornbækvej 116

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².3.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornbækvej gns: 17.481 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden jun. 2006
418k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20062.005.000 kr.I dag · vores estimat3.100.027 kr.Markedet · 1992715.261 kr.Markedet · 1993417.500 kr.Markedet · 1994731.961 kr.Markedet · 1995829.155 kr.Markedet · 1996965.427 kr.Markedet · 1997909.482 kr.Markedet · 1998941.045 kr.Markedet · 1999996.322 kr.Markedet · 20001.392.947 kr.Markedet · 2001831.994 kr.Markedet · 20021.161.819 kr.Markedet · 20031.236.468 kr.Markedet · 20041.349.861 kr.Markedet · 20051.299.928 kr.Markedet · 20061.119.067 kr.Markedet · 20071.971.101 kr.Markedet · 20081.899.291 kr.Markedet · 2009514.527 kr.Markedet · 2010641.447 kr.Markedet · 20111.554.603 kr.Markedet · 20121.482.960 kr.Markedet · 20131.116.562 kr.Markedet · 20141.200.730 kr.Markedet · 20152.538.901 kr.Markedet · 20162.230.953 kr.Markedet · 20172.211.581 kr.Markedet · 20182.742.307 kr.Markedet · 20191.145.787 kr.Markedet · 20202.449.389 kr.Markedet · 20212.904.464 kr.Markedet · 20222.868.392 kr.Markedet · 20232.686.696 kr.Markedet · 20242.443.711 kr.Markedet · 20252.705.734 kr.Markedet · 20262.714.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²80 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²168 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²107 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Hornbækvej 5
9270 Klarup		176 m²327 m02-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²321 m27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²310 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²310 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²140 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²223 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²187 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden