Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hornbækvej 110

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.030 kr/m².2.637.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.340.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden okt. 2022
340k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.340.254 kr.Markedet · 1992582.488 kr.Markedet · 1993340.000 kr.Markedet · 1994596.088 kr.Markedet · 1995675.240 kr.Markedet · 1996786.216 kr.Markedet · 1997740.656 kr.Markedet · 1998766.360 kr.Markedet · 1999811.376 kr.Markedet · 20001.134.376 kr.Markedet · 2001677.552 kr.Markedet · 2002946.152 kr.Markedet · 20031.006.944 kr.Markedet · 20041.099.288 kr.Markedet · 20051.058.624 kr.Markedet · 2006911.336 kr.Markedet · 20071.549.720 kr.Markedet · 20081.546.728 kr.Markedet · 2009419.016 kr.Markedet · 2010522.376 kr.Markedet · 20111.355.512 kr.Markedet · 20121.110.032 kr.Markedet · 2013909.296 kr.Markedet · 2014977.840 kr.Markedet · 20152.067.608 kr.Markedet · 20161.816.824 kr.Markedet · 20171.783.504 kr.Markedet · 20182.233.256 kr.Markedet · 2019933.096 kr.Markedet · 20201.904.000 kr.Markedet · 20212.365.312 kr.Markedet · 20222.365.992 kr.Markedet · 20232.232.848 kr.Markedet · 20242.001.920 kr.Markedet · 20252.214.488 kr.Markedet · 20262.210.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²113 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²294 m27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²160 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²103 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²167 m17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²
Hornbækvej 5
9270 Klarup		176 m²316 m02-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²302 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²431 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²83 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²414 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden