Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hoppevænget 45A

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.712 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoppevænget gns: 12.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,62 pct. siden apr. 2004
319k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.927.594 kr.Markedet · 1992651.496 kr.Markedet · 1993419.894 kr.Markedet · 1994690.262 kr.Markedet · 1995728.744 kr.Markedet · 1996673.506 kr.Markedet · 1997464.624 kr.Markedet · 19981.264.936 kr.Markedet · 19991.159.288 kr.Markedet · 2000994.426 kr.Markedet · 20011.017.430 kr.Markedet · 2002911.782 kr.Markedet · 20031.102.488 kr.Markedet · 20041.152.046 kr.Markedet · 2005935.354 kr.Markedet · 20061.446.270 kr.Markedet · 20071.501.934 kr.Markedet · 20081.785.934 kr.Markedet · 20091.329.688 kr.Markedet · 20101.709.254 kr.Markedet · 20111.488.728 kr.Markedet · 20121.659.412 kr.Markedet · 20131.709.254 kr.Markedet · 20141.334.800 kr.Markedet · 20151.709.538 kr.Markedet · 20161.694.912 kr.Markedet · 20171.743.334 kr.Markedet · 20181.633.568 kr.Markedet · 20191.832.226 kr.Markedet · 20201.884.908 kr.Markedet · 20212.208.242 kr.Markedet · 20222.369.270 kr.Markedet · 20232.368.560 kr.Markedet · 20242.743.866 kr.Markedet · 20252.395.256 kr.Markedet · 20262.275.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²86 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Hoppevænget 11
9230 Svenstrup J		196 m²266 m02-09-20242.200.000 kr.11.224 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²364 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²319 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²363 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²238 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²227 m06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²651 m10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²628 m22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²264 m28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden