Honum Markvej 5

Villa · 239 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 44.128 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 44128 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².2.943.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.122.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 658.858 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel658.858 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,4 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	1,1 km	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	353 m	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	1,4 km	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	2,1 km	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	3,3 km	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Honum Skovvej 17 8763 Rask Mølle	217 m²	3,0 km	16-08-2025	5.800.000 kr.	26.728 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	2,0 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	3,4 km	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	2,4 km	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu