Honum Markvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 31.889 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 31889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.991.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.503.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,12 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1995Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	415 m	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	1,6 km	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	1,8 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	2,1 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	2,7 km	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	1,8 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	2,1 km	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	2,6 km	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	2,4 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	2,5 km	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu