Honoresvej 21

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.209 kr/m².1.330.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHonoresvej gns: 15.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,26 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.656.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.656.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honoresvej 2 8700 Horsens	89 m²	90 m	19-05-2026	1.020.000 kr.	11.461 kr./m²
Honoresvej 15 8700 Horsens	67 m²	25 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Vestervang 52 8700 Horsens	110 m²	178 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	391 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	289 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	72 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	313 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	620 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	394 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	328 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu