Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Holtvej 3

Villa · 209 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 35.135 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
35135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.817 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.743.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,60 pct. siden mar. 2022
208k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2022628.000 kr.I dag · vores estimat1.743.332 kr.Markedet · 1992497.629 kr.Markedet · 1993614.669 kr.Markedet · 1994764.522 kr.Markedet · 1995639.122 kr.Markedet · 19961.391.313 kr.Markedet · 1997498.883 kr.Markedet · 1998884.697 kr.Markedet · 19991.015.531 kr.Markedet · 2000834.537 kr.Markedet · 20011.366.442 kr.Markedet · 2002884.279 kr.Markedet · 20031.113.552 kr.Markedet · 2004279.642 kr.Markedet · 20051.726.340 kr.Markedet · 20061.442.727 kr.Markedet · 20071.324.642 kr.Markedet · 20081.079.067 kr.Markedet · 20092.046.737 kr.Markedet · 2010955.966 kr.Markedet · 2011851.675 kr.Markedet · 20121.152.217 kr.Markedet · 2013934.648 kr.Markedet · 2014823.251 kr.Markedet · 2015767.239 kr.Markedet · 2016791.692 kr.Markedet · 2017851.884 kr.Markedet · 2018754.699 kr.Markedet · 2019610.907 kr.Markedet · 20203.918.123 kr.Markedet · 20211.231.846 kr.Markedet · 20221.140.095 kr.Markedet · 20231.278.035 kr.Markedet · 20242.003.056 kr.Markedet · 20251.547.227 kr.Markedet · 20261.527.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2022 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, andet628.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²1,5 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²
Ejåsvej 3
9881 Bindslev		198 m²1,7 km21-08-20251.900.000 kr.9.596 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²3,0 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²2,9 km20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²3,3 km30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Sdr Bindslevvej 17
9881 Bindslev		155 m²1,7 km23-10-2025725.000 kr.4.677 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²3,7 km14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²3,4 km17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²3,5 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Mosbjergvej 41
9881 Bindslev		250 m²3,2 km17-10-20232.100.000 kr.8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden