Holtlundsvej 18, Skorup

Landejendom · 327 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 327 m², grund på 818.349 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 818349 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.570.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.654 kr/m².3.300.008 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)818349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.526.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 16.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.526.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg16.520.000 kr.
2005Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	650 m	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	3,1 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	2,4 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	3,8 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	4,8 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	5,6 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu