Holtevej 16, Holte, 5620 Glamsbjerg — Villa · 94 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.047.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering832.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,75 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg: 156.252 kr.
I dag · vores estimat: 832.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, andet156.252 kr.
1986Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	1,7 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	1,7 km	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	1,8 km	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,7 km	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,7 km	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,8 km	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	1,9 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	2,3 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	1,9 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	1,9 km	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu