Holtevej 143

Landejendom · 285 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 726.275 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 726275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.328 kr/m².9.417.408 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)726275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.226.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,42 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 12.128.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.226.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg12.128.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	1,6 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	3,0 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	2,7 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	3,8 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	5,4 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,4 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	5,8 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	6,9 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,2 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	5,7 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu