Holtesgårdvej 26, Munkerup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 109 m².4.640.566 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.120.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	36 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	475 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	1,0 km	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	1,2 km	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	653 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	832 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	969 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	350 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	677 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Liebmanns Have 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	704 m	11-09-2024	6.045.000 kr.	62.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu