Holtegårdsvej 30, Erritsø

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1114 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 119 m².1.677.067 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.636.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1972aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	121 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	289 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	400 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	499 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	613 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	309 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	309 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	431 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	754 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	440 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu