Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holtegårdsvej 22, Erritsø

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 711 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 183 m².2.483.859 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden aug. 2004
737k1,3M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20041.249.000 kr.9. mar. 20261.650.000 kr.31. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.244.636 kr.Markedet · 1992737.490 kr.Markedet · 1993765.306 kr.Markedet · 1994862.296 kr.Markedet · 1995869.067 kr.Markedet · 1996990.030 kr.Markedet · 19971.079.700 kr.Markedet · 19981.257.027 kr.Markedet · 19991.133.685 kr.Markedet · 20001.340.475 kr.Markedet · 20011.324.920 kr.Markedet · 20021.298.385 kr.Markedet · 20031.256.661 kr.Markedet · 20041.250.073 kr.Markedet · 20051.434.537 kr.Markedet · 20061.677.195 kr.Markedet · 20072.189.778 kr.Markedet · 20082.612.508 kr.Markedet · 20091.787.544 kr.Markedet · 20101.960.662 kr.Markedet · 20112.061.678 kr.Markedet · 20121.852.326 kr.Markedet · 20131.830.000 kr.Markedet · 20141.637.118 kr.Markedet · 20152.073.024 kr.Markedet · 20161.717.821 kr.Markedet · 20172.039.535 kr.Markedet · 20182.144.577 kr.Markedet · 20192.070.462 kr.Markedet · 20202.334.348 kr.Markedet · 20212.617.815 kr.Markedet · 20222.760.189 kr.Markedet · 20232.547.360 kr.Markedet · 20242.647.095 kr.Markedet · 20252.825.154 kr.Markedet · 20262.592.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte1.249.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 21B, Erritsø
7000 Fredericia		185 m²139 m01-06-20252.500.000 kr.13.514 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²320 m26-01-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²320 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal
7000 Fredericia		183 m²575 m03-03-20257.260.000 kr.39.672 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²668 m12-08-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²296 m02-06-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²555 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal
7000 Fredericia		192 m²406 m06-03-20254.495.000 kr.23.411 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²369 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²634 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden