Prisvurdering · 7000 Fredericia
Villa · 168 m² · bygget 1978
Villa på 168 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.154.907 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)
Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia | 157 m² | 93 m | 05-08-2024 | 1.950.000 kr. | 12.420 kr./m² |
| Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia | 145 m² | 82 m | 05-01-2025 | 1.795.000 kr. | 12.379 kr./m² |
| Erritsø Kirkevej 22, Erritsø 7000 Fredericia | 166 m² | 585 m | 15-05-2025 | 1.750.000 kr. | 10.542 kr./m² |
| Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia | 168 m² | 694 m | 11-06-2024 | 4.375.000 kr. | 26.042 kr./m² |
| Gråkjærsvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia | 162 m² | 459 m | 09-12-2024 | 2.396.000 kr. | 14.790 kr./m² |
| Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia | 161 m² | 532 m | 19-06-2024 | 2.795.000 kr. | 17.360 kr./m² |
| Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia | 174 m² | 753 m | 02-06-2025 | 1.595.000 kr. | 9.167 kr./m² |
| Dalagervej 17, Erritsø 7000 Fredericia | 164 m² | 864 m | 22-05-2024 | 1.945.000 kr. | 11.860 kr./m² |
| Bjerregårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia | 157 m² | 533 m | 06-06-2025 | 1.600.000 kr. | 10.191 kr./m² |
| Erritsø Møllebanke 36, Erritsø 7000 Fredericia | 170 m² | 994 m | 10-10-2025 | 1.995.000 kr. | 11.735 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRønnebækgårdsvej 37000 Fredericia · 0,1 km væk160 m² 19791.850.000 kr.11.562 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCRønnebækgårdsvej 6, Erritsø7000 Fredericia · 0,1 km væk217 m² 4 vær. 19791.900.000 kr.8.756 kr/m² · 299 dage på markedet
Til salgGMøllebovænget 22, Erritsø7000 Fredericia · 0,2 km væk116 m² 3 vær. 19021.395.000 kr.12.026 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgUssinggårdsvej 25, Erritsø7000 Fredericia · 0,3 km væk132 m² 4 vær. 19791.598.000 kr.12.106 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDKrogtoftevej 24, Erritsø7000 Fredericia · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 19811.995.000 kr.15.346 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgFKildebakken 39, Erritsø7000 Fredericia · 0,4 km væk103 m² 4 vær. 19741.795.000 kr.17.427 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCKrogtoftevej 9, Erritsø7000 Fredericia · 0,4 km væk103 m² 4 vær. 19812.498.000 kr.24.252 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCRøde Banke 44, Erritsø7000 Fredericia · 0,6 km væk169 m² 6 vær. 19561.595.000 kr.9.438 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBBjerregårdsvej 12, Erritsø7000 Fredericia · 0,6 km væk192 m² 6 vær. 19672.698.000 kr.14.052 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgFSøskendevej 10, Erritsø7000 Fredericia · 0,7 km væk165 m² 4 vær. 19662.245.000 kr.13.606 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgDØstergårdsvej 12, Erritsø7000 Fredericia · 0,8 km væk162 m² 7 vær. 19682.345.000 kr.14.475 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgJadevænget 11, Erritsø7000 Fredericia · 0,9 km væk134 m² 6 vær. 19712.295.000 kr.17.127 kr/m² · 103 dage på markedet
eStatic