Holstvej 25

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.264 kr/m².3.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.133.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	112 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	171 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	231 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	389 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	389 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	1,4 km	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	534 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	523 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	208 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	62 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu