Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Holsts Have 18

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsts gns: 12.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,11 pct. siden apr. 1996
303k843k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1996314.000 kr.I dag · vores estimat1.586.032 kr.Markedet · 1992609.317 kr.Markedet · 1993538.353 kr.Markedet · 1994680.124 kr.Markedet · 1995718.589 kr.Markedet · 1996591.419 kr.Markedet · 1997865.855 kr.Markedet · 19981.050.487 kr.Markedet · 1999768.201 kr.Markedet · 2000873.705 kr.Markedet · 20011.199.323 kr.Markedet · 20021.090.051 kr.Markedet · 20031.085.184 kr.Markedet · 20041.112.031 kr.Markedet · 20051.582.246 kr.Markedet · 20061.484.435 kr.Markedet · 20071.837.528 kr.Markedet · 20081.993.115 kr.Markedet · 20091.529.337 kr.Markedet · 20102.144.620 kr.Markedet · 20111.667.026 kr.Markedet · 20121.597.318 kr.Markedet · 20131.340.780 kr.Markedet · 2014888.620 kr.Markedet · 20151.061.163 kr.Markedet · 2016862.244 kr.Markedet · 20171.162.114 kr.Markedet · 20181.248.307 kr.Markedet · 20191.624.165 kr.Markedet · 20201.471.875 kr.Markedet · 20211.624.165 kr.Markedet · 20221.991.859 kr.Markedet · 20231.726.843 kr.Markedet · 20241.827.166 kr.Markedet · 20252.201.611 kr.Markedet · 20261.904.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg
314.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg314.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsts Have 12
4500 Nykøbing Sj		106 m²65 m11-08-20261.645.000 kr.15.519 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²102 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²305 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²525 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²658 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²482 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²496 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²823 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²826 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²536 m25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden