Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Holsteinborgvej 10, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.127 kr/m².4.946.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.511.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden apr. 2019
339k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.825.000 kr.31. aug. 20204.395.000 kr.I dag · vores estimat4.511.381 kr.Markedet · 1992571.200 kr.Markedet · 1993339.024 kr.Markedet · 1994442.428 kr.Markedet · 1995410.424 kr.Markedet · 1996550.536 kr.Markedet · 1997580.020 kr.Markedet · 1998837.732 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 20001.032.276 kr.Markedet · 20011.101.072 kr.Markedet · 20021.271.844 kr.Markedet · 20031.400.028 kr.Markedet · 20041.468.320 kr.Markedet · 20051.695.036 kr.Markedet · 20062.344.608 kr.Markedet · 20072.131.500 kr.Markedet · 20081.947.288 kr.Markedet · 20091.236.732 kr.Markedet · 20101.764.252 kr.Markedet · 20111.723.512 kr.Markedet · 20121.690.836 kr.Markedet · 20131.612.296 kr.Markedet · 20141.859.172 kr.Markedet · 20152.066.400 kr.Markedet · 20162.250.024 kr.Markedet · 20172.598.708 kr.Markedet · 20182.709.588 kr.Markedet · 20192.969.988 kr.Markedet · 20202.942.688 kr.Markedet · 20213.382.092 kr.Markedet · 20223.382.092 kr.Markedet · 20233.016.272 kr.Markedet · 20243.337.068 kr.Markedet · 20253.842.580 kr.Markedet · 20264.858.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²324 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²463 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²414 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²232 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²463 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Markskellet 8, st. th
2720 Vanløse		83 m²663 m18-07-20242.795.000 kr.33.675 kr./m²
Markskellet 6, 2. tv
2720 Vanløse		83 m²675 m01-07-20264.850.000 kr.58.434 kr./m²
Markskellet 6, 1. tv
2720 Vanløse		83 m²675 m08-05-20264.855.000 kr.58.494 kr./m²
Markskellet 6, st. th
2720 Vanløse		83 m²675 m05-02-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv
2720 Vanløse		85 m²704 m05-08-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden