Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 29, Bolbro

Villa · 154 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 450 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
450 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 154 m².2.979.746 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²54 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²183 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²27 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²249 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²560 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²156 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²270 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²744 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²677 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²680 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden