Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Holstebrovej 84, Vejrum

Landejendom · 330 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 844.724 m², 11 værelser, opført i 1777, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
844724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.663.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.816 kr/m².4.503.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)844724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.171.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,83 pct. siden jun. 2025
260k46,1M92,0M137,8M183,7M199319992003200620092012201520182021202419. jun. 2025183.708.032 kr.I dag · vores estimat13.171.769 kr.Markedet · 19933.549.150 kr.Markedet · 19943.076.920 kr.Markedet · 19972.537.040 kr.Markedet · 19993.634.620 kr.Markedet · 20006.284.190 kr.Markedet · 20022.684.220 kr.Markedet · 20033.316.830 kr.Markedet · 20044.350.060 kr.Markedet · 20052.200.110 kr.Markedet · 20064.199.910 kr.Markedet · 20073.064.380 kr.Markedet · 200827.162.300 kr.Markedet · 20092.710.620 kr.Markedet · 20104.759.590 kr.Markedet · 20113.093.750 kr.Markedet · 20129.716.520 kr.Markedet · 20135.377.020 kr.Markedet · 20142.507.340 kr.Markedet · 20152.432.760 kr.Markedet · 20165.289.240 kr.Markedet · 20174.251.390 kr.Markedet · 20185.438.400 kr.Markedet · 20191.704.450 kr.Markedet · 20206.513.870 kr.Markedet · 20219.108.990 kr.Markedet · 20224.488.000 kr.Markedet · 202310.851.720 kr.Markedet · 20243.219.810 kr.Markedet · 20255.248.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
183.708.032 kr.
I dag · vores estimat
13.171.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet183.708.032 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²1,6 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²2,4 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²1,9 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²5,3 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²4,5 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²5,5 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,5 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²4,7 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,0 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²7,0 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden