Holstebrovej 83, Hanning

Landejendom · 200 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 317.045 m², 9 værelser, opført i 1864, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 317045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.770 kr/m².10.908.032 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)317045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.669.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 6.605.000 kr.
30. okt. 2017 · Alm. Salg: 6.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.669.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg6.605.000 kr.
aug.Ejerskifte6.605.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	7,7 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	1,4 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	1,9 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	3,9 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,3 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	4,8 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	1,7 km	24-06-2026	42.751.300 kr.	150.533 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	1,7 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	5,4 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	5,4 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu