Holstebrovej 80B

Landejendom · 208 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 14.491 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 14491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.810 kr/m².10.996.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 52.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²+46,10 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)14491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.278.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,96 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 3.924.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.278.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg3.924.500 kr.
1982feb.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	9,6 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	604 m	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	3,4 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	4,3 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	4,7 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	1,7 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	2,6 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	2,5 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	5,4 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,8 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu