Holstebrovej 5, 7800 Skive — Villa · 200 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.277 kr/m².2.255.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.052.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,81 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg: 781.077 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg781.077 kr.
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	591 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	472 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Holstebrovej 23A 7800 Skive	308 m²	142 m	21-11-2024	5.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	599 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	857 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	764 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	490 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	1,2 km	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	879 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	387 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu