Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Holstebrovej 44B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
462 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.546.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden maj 2012
160k656k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 20121.430.000 kr.I dag · vores estimat1.581.926 kr.Markedet · 1992301.000 kr.Markedet · 1993648.600 kr.Markedet · 1994626.100 kr.Markedet · 1995727.900 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997762.200 kr.Markedet · 1998821.000 kr.Markedet · 1999594.100 kr.Markedet · 2000754.700 kr.Markedet · 2001728.000 kr.Markedet · 2002749.300 kr.Markedet · 2003765.900 kr.Markedet · 2004857.900 kr.Markedet · 20051.011.200 kr.Markedet · 20061.421.400 kr.Markedet · 20071.273.200 kr.Markedet · 20081.415.900 kr.Markedet · 20091.447.400 kr.Markedet · 20101.522.900 kr.Markedet · 20111.323.500 kr.Markedet · 20121.216.700 kr.Markedet · 20131.230.100 kr.Markedet · 20141.018.500 kr.Markedet · 20151.298.100 kr.Markedet · 20161.344.300 kr.Markedet · 20171.485.700 kr.Markedet · 20181.361.500 kr.Markedet · 20191.875.000 kr.Markedet · 20201.959.800 kr.Markedet · 20211.797.300 kr.Markedet · 20221.938.000 kr.Markedet · 20231.728.700 kr.Markedet · 20241.510.400 kr.Markedet · 20251.387.600 kr.Markedet · 20261.477.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte1.430.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkevej 2A
7400 Herning		98 m²476 m28-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25
7400 Herning		96 m²423 m23-04-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²340 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²775 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 62
7400 Herning		98 m²720 m12-05-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²799 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²
Fenrisvej 17
7400 Herning		109 m²332 m17-07-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²604 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Ny Møllevej 57
7400 Herning		100 m²1,1 km18-03-20261.950.000 kr.19.500 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²736 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden