Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Holstebrovej 23A

Villa · 308 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 920 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².2.638.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,14 pct. siden nov. 2024
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat3.787.052 kr.Markedet · 19921.264.648 kr.Markedet · 19931.103.256 kr.Markedet · 19941.377.376 kr.Markedet · 19951.385.692 kr.Markedet · 19961.107.260 kr.Markedet · 19971.516.592 kr.Markedet · 19981.653.960 kr.Markedet · 19991.692.460 kr.Markedet · 20001.710.940 kr.Markedet · 20011.729.728 kr.Markedet · 20022.005.080 kr.Markedet · 20031.663.816 kr.Markedet · 20041.869.252 kr.Markedet · 20052.296.756 kr.Markedet · 20062.682.372 kr.Markedet · 20072.210.208 kr.Markedet · 20082.265.648 kr.Markedet · 20092.498.804 kr.Markedet · 20102.625.392 kr.Markedet · 20112.314.004 kr.Markedet · 20122.380.532 kr.Markedet · 20131.946.560 kr.Markedet · 20142.353.428 kr.Markedet · 20152.701.160 kr.Markedet · 20162.457.840 kr.Markedet · 20172.416.260 kr.Markedet · 20183.335.332 kr.Markedet · 20192.383.612 kr.Markedet · 20202.906.596 kr.Markedet · 20213.006.080 kr.Markedet · 20222.829.288 kr.Markedet · 20233.090.780 kr.Markedet · 20243.138.520 kr.Markedet · 20253.429.580 kr.Markedet · 20262.727.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²459 m11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²1,1 km26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²972 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²1,1 km10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Kielgastvej 24
7800 Skive		231 m²1,0 km27-08-20264.200.000 kr.18.182 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²933 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²509 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²2,3 km20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²1,7 km28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²782 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden