Holstebrovej 201, Mønsted

Landejendom · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 71.076 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 71076 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.198 kr/m².4.272.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.342.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,62 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	2,0 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	4,3 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	7,8 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	8,5 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	1,8 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	3,6 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	3,2 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	1,8 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	176 m²	3,7 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	5,0 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu