Holstebrovej 20

Villa · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 7.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering882.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg: 703.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg: 703.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte703.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte350.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	48 m	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	209 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	795 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	347 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	654 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	1,4 km	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	195 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	1,4 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	753 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	784 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu