Holstebrovej 19

Villa · 176 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.005 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.081.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	230 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	97 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	223 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	470 m	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	803 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	886 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	1,1 km	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	969 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	683 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	988 m	12-10-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu