Holskovbækvej 19

Landejendom · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 96.683 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 96683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².5.813.187 kr.
2Stor grund (>2000 m²)96683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.661.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+452,83 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 637.265 kr.
9. dec. 1997 · Alm. Salg: 662.265 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004662.265 kr.
nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004637.265 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvindbjergvej 19 9320 Hjallerup	230 m²	629 m	09-06-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	3,7 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	4,3 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	3,5 km	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	3,7 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	3,3 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	5,3 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup 9320 Hjallerup	239 m²	2,4 km	29-07-2024	2.798.000 kr.	11.707 kr./m²
Thorsholmvej 3 9320 Hjallerup	93 m²	2,1 km	09-03-2025	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	3,6 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu