Holmvej 1, Nr Bork

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 17.493 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 17493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.494 kr/m².1.144.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.108.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2020majEjerskifte
2017okt.Ejerskifte
2010Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	1,8 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	1,7 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	1,8 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	1,3 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	3,6 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	1,8 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	1,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	2,6 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,0 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	3,3 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu