Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Holmsgårdsvej 10

Rækkehus · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.944 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden jun. 2017
301k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat1.559.876 kr.Markedet · 1992306.888 kr.Markedet · 1993901.398 kr.Markedet · 1994484.500 kr.Markedet · 1995445.284 kr.Markedet · 1996747.498 kr.Markedet · 1997824.904 kr.Markedet · 1998753.996 kr.Markedet · 1999818.748 kr.Markedet · 2000563.160 kr.Markedet · 20012.343.612 kr.Markedet · 2002732.108 kr.Markedet · 20031.042.644 kr.Markedet · 2004970.710 kr.Markedet · 20051.205.436 kr.Markedet · 20061.750.698 kr.Markedet · 20071.677.624 kr.Markedet · 20081.621.992 kr.Markedet · 20098.609.622 kr.Markedet · 20101.757.994 kr.Markedet · 20111.539.684 kr.Markedet · 20121.153.110 kr.Markedet · 20131.132.932 kr.Markedet · 20141.023.834 kr.Markedet · 20151.270.644 kr.Markedet · 20162.200.770 kr.Markedet · 2017761.748 kr.Markedet · 20181.785.012 kr.Markedet · 20191.116.630 kr.Markedet · 20201.957.608 kr.Markedet · 20211.792.536 kr.Markedet · 20221.521.330 kr.Markedet · 20231.972.200 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20251.944.612 kr.Markedet · 20261.705.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²357 m11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²836 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²837 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²896 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²857 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ledavej 3
8960 Randers SØ		115 m²2,7 km01-06-20262.400.000 kr.20.870 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden