Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8632 Lemming

Holmmøllevej 25

Villa · 196 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 52.605 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
52605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmmøllevej gns: 15.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+69,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.521.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden mar. 2025
269k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.521.806 kr.Markedet · 1992929.040 kr.Markedet · 19931.655.416 kr.Markedet · 1994825.944 kr.Markedet · 1995658.952 kr.Markedet · 1996268.520 kr.Markedet · 1997769.888 kr.Markedet · 19981.087.800 kr.Markedet · 20001.042.132 kr.Markedet · 2001986.664 kr.Markedet · 2002542.920 kr.Markedet · 2003970.004 kr.Markedet · 2004456.680 kr.Markedet · 20052.201.864 kr.Markedet · 2006991.956 kr.Markedet · 20071.980.972 kr.Markedet · 2008699.916 kr.Markedet · 20091.927.856 kr.Markedet · 20102.567.012 kr.Markedet · 20112.270.268 kr.Markedet · 20121.899.240 kr.Markedet · 20131.311.436 kr.Markedet · 20141.871.408 kr.Markedet · 20152.132.088 kr.Markedet · 20162.000.768 kr.Markedet · 2017955.696 kr.Markedet · 20182.650.508 kr.Markedet · 20192.788.296 kr.Markedet · 20203.757.124 kr.Markedet · 20211.785.560 kr.Markedet · 20222.818.872 kr.Markedet · 20231.707.944 kr.Markedet · 20241.578.192 kr.Markedet · 20251.960.000 kr.Markedet · 2026854.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²1,4 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,1 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²3,0 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²1,6 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²1,4 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²2,8 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²3,7 km25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²1,2 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²3,0 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Ingerslevvej 10
8632 Lemming		249 m²2,3 km04-09-20242.700.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden